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各有關(guān)單位：
　　為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革有關(guān)要求，我市于2018年10月15日起正式施行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作。為進(jìn)一步優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境，根據(jù)《廣州市進(jìn)一步深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案》（穗府函〔2019〕194號(hào)）要求，結(jié)合工作運(yùn)行實(shí)際情況，我局牽頭對(duì)《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案（2.0）》進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，編制了《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案（3.0）》，現(xiàn)予以印發(fā)實(shí)施。本方案主要優(yōu)化調(diào)整情況如下：
　　一、關(guān)于辦理時(shí)限
　　為進(jìn)一步提升企業(yè)辦事效率，竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦理時(shí)限由10個(gè)工作日壓減至 7 個(gè)工作日。其中，社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程的聯(lián)合驗(yàn)收辦理時(shí)限壓減為5個(gè)工作日。
　　二、關(guān)于工程類(lèi)別
　　為進(jìn)一步優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境，根據(jù)《廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步優(yōu)化社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)實(shí)施意見(jiàn)（試行）的通知》要求，增加社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程分類(lèi)，嚴(yán)格落實(shí)聯(lián)合驗(yàn)收制度，不得要求建設(shè)單位就規(guī)劃（含土地核驗(yàn)）、工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督、消防備案等事項(xiàng)單獨(dú)申請(qǐng)驗(yàn)收。
　　三、關(guān)于辦理事項(xiàng)
　　1.取消白蟻防治工程驗(yàn)收備案事項(xiàng)，白蟻工程合同和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告材料納入質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督專(zhuān)項(xiàng)；2.增加土地核驗(yàn)和建設(shè)工程檔案驗(yàn)收事項(xiàng)。
　　四、關(guān)于告知承諾
　　對(duì)光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案和建設(shè)工程檔案驗(yàn)收事項(xiàng)實(shí)施告知承諾制。
　　五、關(guān)于結(jié)果應(yīng)用
　　納入本方案范圍的工程項(xiàng)目，竣工聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)后，發(fā)放《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》，意見(jiàn)書(shū)中增加：“根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，予以備案”，不再單獨(dú)核發(fā)《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案》。結(jié)果文書(shū)通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)推送至不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)部門(mén)，憑此辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記手續(xù)。
　　六、強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)
　　各相關(guān)職能部門(mén)強(qiáng)化主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，根據(jù)建設(shè)單位的工程進(jìn)展實(shí)際需求，提前給予服務(wù)指導(dǎo)。
　　運(yùn)行過(guò)程中如存在問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與我局聯(lián)系，我局將根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)協(xié)調(diào)修訂，不斷優(yōu)化辦理模式，簡(jiǎn)化辦事材料，切實(shí)為申請(qǐng)企業(yè)辦事提供便利。
　　特此通知。

　　附件：廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案（3.0版）

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年2月27日

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廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工